Ingatlanfelújítás áfája

Magánszemélytől ingatlan vásároltam, családi ház volt. Átalakítottam adóköteles tevékenységhez az áfát folyamatosan visszaigényeltem a vásárolt anyagok után. Az épület hátsó részén kialakítottam egy lakást, melyre a NAV-hoz bejelentve a lakásbérbeadásra adókötelezettséget választottam, és kiadtam bérbe. Most a lakó megvenné a fél ingatlant, melyben benne lakik. Az ingatlan eladási ára után kell megfizetnem az áfát, vagy a visszaigényelt anyagok utáni áfát kell visszafizetnem?