Családi ház generálkivitelezése, garázs áfakulcsa

Tisztelt Szakértő! A generálkivitelezővel saját telken építtetett lakóépület részét képező garázs is 5%-os áfakulccsal számlázandó? A lakóház 300 négyzetméter alatti, a garázs nem az épületen kívül helyezkedik el, hanem annak része. Köszönettel: Ágnes