Ingatlanvásárlás

Tisztelt Szakértő! Társaságunk ipari ingatlant vásárolt magánszemélytől közjegyző által készített adásvételi szerződéssel. A szerződésben azonban nincs megbontva a telek és épülethányad értéke. A földterületet, a telket, az épületet, az épületrészt, az egyéb építményeket (mint például a víz-, gáz-, elektromos hálózat vezetékeit), az utakat, a vasutakat stb. a számviteli nyilvántartásokban elkülönítetten kell kimutatni. Milyen módszer segítségével különíthetnénk el a telek és a rajta álló épületek értékét úgy, hogy ne kelljen értékbecslőt bevonni? Köszönettel: Tomayerné