Felújítás áfájának utólagos rendezése

Tisztelt Szakértő! Egy társaság használt lakásingatlant vásárolt magánszemélytől. A vásárolt ingatlanon átalakítási-felújítási tevékenységet végzett és mivel az ingatlant áfaköteles tevékenységéhez kívánta használni, a felújítási folyamat során visszaigényelte a befogadott számlákban szereplő áfát. Az átalakítás-felújítás nem változtatott az ingatlan besorolásán. Az ingatlant értékesíteni akarja, de a használt lakóingatlan értékesítése tekintetében nem választotta a tárgyi adómentességtől való eltérést. Az, hogy a felújítás során visszaigényelt áfa tekintetében befizetési kötelezettsége keletkezik az értékesítés után, megítélésünk szerint egyértelmű. A kérdésünk az, hogy visszamenőlegesen kell-e önrevíziót benyújtani azokra a hónapokra, amelyekben élt a felújítási számlák tekintetében az áfalevonás lehetőségével, vagy elég az értékesítés hónapjáról készített bevallásban egyösszegben vallani és fizetni a korábban levonásba helyezett áfa összegét. Szintén szeretnénk kérdezni, hogy releváns-e a kérdés megítélésében az, hogy az ingatlant aktiválták-e vagy még a beruházási tevékenység alatt, a tervezett áfaköteles tevékenység megkezdése előtt történt-e az értékesítés. Válaszukat előre is köszönjük.