Tárgyi eszköz

Tisztelt Szakértő! A következőben kérném a segítségét! Ügyfelem (kft. tao alatt) 100 millió forint piaci értékű ingatlant szeretne értékesíteni saját magának mint tulajdonosnak – ügyvédje javaslatára – 50 millió forintért (indok 50 millió forint haszonélvezet fenntartásával). A piaci értékről hivatalos értékbecslés készült. Az ingatlan nyilvántartás szerinti ára már eleve több – 64 millió forint. A haszonélvezet-fenntartás illetékmentes, az még rendben van. De én úgy gondolom, hogy ez a tranzakció csak két lépcsőben állná meg a helyét adó szempontból is, ha az eladási ár 100 millió forint értéken történne, a haszonélvezet szerzés 50 millió forint, így pénzmozgás valóban csak millió forint. Így a különbözet (eladási-nyilvántartási ár) viszont bekerülne a társaságiadó-alapba, a haszonélvezet pedig majd megjelenik amortizációban a fenntartás időszakára arányosan. A jelenlegi ügyvédi papírok szerint csak 50 millió forint eladási ár lesz nevesítve haszonélvezet fenntartás mellett. Így nekem viszont nem kerek a történet, mert millió forint eladási ár és millió forint átutalása mellett a haszonélvezet hogyan kerülne a könyveimbe szintén millió forint értéken? Előre is nagyon köszönöm a segítségét!