Ingatlanértékesítés – öröklés

Tisztelt Hölgyem/Uram! Az egyik ismerősöm 2002-ben megörökölte egy ingatlan 1/4 részét. A hagyatéki végzésben az eszmei 1/2 tulajdonhányad 4 700 000 Ft -ban volt megadva. 2018-ban az ismerősöm megörökölte ugyanennek az ingatlannak a másik 1/4 részét, a hagyatéki végzésben a 2/4 arányú forgalmi érték 11 900 000 Ft-ban volt meghatározva és 149 550 Ft közjegyzői díj. 2020-ban az ingatlan eladásra került, melyben 1/2 részben az ismerősöm és 1/2 részben a testvére szerzett tulajdont öröklés útján. Az ingatlan eladási ára 29 000 000 Ft volt. Kérdés, hogy kell-e szja-t fizetni, és ha igen, mennyit? A NAV kalkulátora és az én számításom eltérő összeget mutat és kicsit elbizonytalanodtam. Kérem segítségét és várom válaszát! Tisztelettel