Egyéni vállalkozó adókedvezménye használt ingatlan vásárlása esetén

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó használt ingatlan (kizárólag üzemi célú) vásárlása esetén milyen adókedvezmény vehet igénybe? Kisvállalkozói kedvezmény a "korábban üzembe nem helyezett" miatt nem lehetséges. Az adózás utáni vállalkozói jövedelmet csökkentő tételek 97. sorában a beszerzési ár vagy csak az felépítmény aktivált értéke szerepelhet? "2020. évben értékcsökkenési leírás alá vont", mivel a telek értékére nem számolható el értékcsökkenés. Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel!