Szálláshely-szolgáltatás

Tisztelt Szakértő! Egyik ügyfelem katás egyéni vállalkozóként szeretne szálláshely-szolgáltatást folytatni. Az ingatlan magánszemélyként van a tulajdonában. Kérdésem lenne, hogy az ingatlan nincs az egyéni vállalkozás nyilvántartásában, így adózhat-e egyéni vállalkozóként, lehet-e egyéni vállalkozói bevétel, vagy csak magánszemélyként végezheti ezt a tevékenységet? Válaszát előre is köszönöm!