Idegen telken csarnok építése

Egy kft. csarnokot építene a magánszemély tulajdonos tulajdonában lévő telekre. A telekre vonatkozóan még nincs bérleti szerződés. A kft. az építéssel összefüggő számlákat a kft. nevére kérné, és azok áfatartalmát visszaigényelné. Kérdésem az, hogy az elkészült épület kinek a tulajdona lesz, és hogyan kell aktiválni, bérelt ingatlanon végzett beruházásként vagy épületként? Válaszukat köszönöm!