Gyeden lévő anyuka, egyéni vállalkozó, állíthat-e ki bérleti díjról számlát?

Kedves Szakértő! A kérdésem az lenne, hogy gyeden lévő anyuka, aki nem dolgozik csak helységet ad bérbe, milyen feltétel mellett állíthat ki számlát? Kell-e valamit az adott hónapban fizetnie? Vagy elég ha az éves adóbevallásnál fizeti meg az szja-t? Válaszukat előre is köszönöm!