Ingatlanértékesítés ajándékozási szerződés felbontása után

Tisztelt Szakértő! A következő gazdasági esemény adózásának a magyarázatára lenne szükségem. Egy magánszemély, aki az építési telket már 2005. 02. 16-a óta tulajdonolja, elajándékozta a gyermeke részére 2018. 10. 22-én. Sajnos egy kemény családi veszekedés és egyéb körülmények miatt az ajándékozási szerződést felbontották 2020. december 15-én, és kérték az eredeti állapot visszaállítását a földhivataltól. A helyreállítás megtörtént, és az eredeti tulajdonos magánszemély a 2021. évben értékesíteni szeretné az ingatlant egy magánszemély számára. Kérdés: az értékesítő magánszemélynek az ingatlan megszerzésének az időpontja a szerződés felbontása miatt visszaszáll az eredeti időpontra, vagy az ajándékozási szerződés felbontásának az időpontja lesz, amely az adófizetési kötelezettséget meghatározza? Amennyiben a felbontás dátuma a megszerzés dátuma, nem pedig az eredeti időpont, akkor mi a megszerzési érték, mivel kell számolnia az ingatlan értékesítés eredményének a meghatározásánál? Üdvözlettel