Követelés értékesítése

Tisztelt Szakértő! Magánszemély 2018-ban banktól követelést vásárolt 16,5 millió HUF értékben (a követelés lakás jelzáloghoz kapcsolódik), az ingatlant lakásárverésen 2020-ban magánszemély megvásárolja árverési 35 millió HUF értékben, az ingatlan adásvételi szerződés szerint a követelés be lett számítva az árverési értékbe és magánszemély a követelés fejében megvásárolta az ingatlant. Kell-e adózni, ha igen, mikor kell, milyen jogcímen és hogyan adózik a magánszemély a követelés értékesítése, beszámítása után? Köszönettel