Bérbeadásnál közterület-használati díj

Tisztelt Szakértő! Egy társaság magánszemélytől pavilont bérel. A bérbeadó a pavilont az önkormányzat tulajdonában álló közterületen létesítette. A közterület használatáért közterület-használati díjat kell fizetni. A bérbeadás során a bérbevebővel a közterület használati-díjat egy az egyben megtérítteti. Az ingatlan bérbeadása esetén nem minősül bevételnek az ingatlan használatához kapcsolódó, más személy által nyújtott, e személytől vásárolt szolgáltatásnak (így különösen a közüzemi szolgáltatásnak) a bérbeadó által a bérbevevőre - az igénybevétellel arányosan – áthárított díja [Szja tv. 17. § (3a) bekezdés]. Véleményem szerint – a törvényi előírásokat figyelmbe véve – a területhasználati díj tovább terhelt összege nem bevétel a magánszemélynél, és így a bérbevevőnek mint kifizetőnek ezen összeg után nem kell adóelőget levonnia, hasonlóan, mint a közüzemi szolgáltatások esetében. Választ előre is köszönöm.