Ingatlan bérleti díjából levont szja

Tisztelt Szakértő! Kérdésem arra vonatkozik, hogy ha egy magánszemély bérbe adja a tulajdonában lévő ingatlanát, az szja-előleg megállapításához tehet-e 10 százalék költségátalány-nyilatkozatot azt figyelembe véve, hogy ugyanezen magánszemély őstermelő is. Őstermelőként 2021. évtől átalányadózó őstermelőnek minősül, nem kíván más adózási módot alkalmazni őstermelőként, mivel bevétele nem fogja meghaladni előre láthatóan a minimálbér 10-szeresét. Köszönöm válaszát!