Idegen ingatlanon végzett beruházás

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem 2000-ben illetve 2005-ben idegen ingatlanon nagy értékű beruházást végzett. A beruházás után az áfát visszaigényelte. Jelenleg is a könyveinkben szerepel. Milyen formában tudjuk ezt kivezetni a könyveinkből? Ki kellene számlázni az épület tulajdonosának (magánszemély a tulajdonos), vagy le lehet selejtezni? Illetve a visszaigényelt áfa mennyiben játszik közre? 20 éves áfafigyelés az első beruházásnál már letelt, de a másodiknál még nem. Szíves válaszukat előre is köszönöm!