Raktár kiadása társaságnak

Tisztelt Szakértő! Ha egy magánszemély a tulajdonában álló helyiséget (pince) szeretné kiadni – raktárcéllal – egy társaságnak, akkor azt hogyan tudja megtenni? Kell-e kiváltani adószámot, illetve kell-e kiállítania a magánszemélynek számlát vagy számviteli bizonylatot? Milyen adókötelezettsége van a bevétel után a magászemélynek, csak az szja? Ha a bérbeadó négygyermekes anyuka, akkor neki szja-fizetési kötelezettsége sincs? Köszönöm válaszát!