Bérlő értéknövelő beruházása

Tisztelt Szakértő! Van egy "P" Kft. (mint tulajdonos) és egy "F" Kft. (mint beruházó). F Kft. az MLSZ létesítményfejlesztési pályázatán nyert összegből rekreációs központot létesít P Kft. tulajdonában lévő területen. A szerződés szerint a létrejött központ a tulajdonos P Kft.-t illeti, az ő könyveiben kerül feltüntetésre. A P Kft. 15 évre bérleti jogot biztosít F Kft. javára. F Kft. a beruházáshoz 34,5 millió Ft önerőt biztosít. A bérleti díj 2,3 millió Ft/hó 15 éven keresztül, azaz megegyezik az önerő összegével. A kérdés az, hogy szükséges-e havonta kiállítani a bérletidíj-számlákat és havonta kompenzációt készíteni, vagy van esetleg erre más megoldás? Egyáltalán szabályosan járnak el a felek? Válaszát előre is köszönöm!