Ingatlan-bérbeadás, áfaregisztrált cég

Tisztelt Szakértő! Áfaregisztrációval rendelkező szlovák cég Magyarországon saját tulajdonú ingatlant ad bérbe. Jól gondolom, hogy a helyi adókról szóló törvény alapján az ingatlan fekvése szerinti önkormányzatnál ezáltal telephely létesül, így iparűzési adó fizetési kötelezettség keletkezik? Kapcsolódó kérdésem, hogy ugyanezen tevékenység keletkeztet-e társaságiadó-fizetési kötelezettséget is? A Szlovákiával létrejött kettős adóztatást kizáró egyezmény nem nevesíti az iparűzési adót, mint magyar adót. Ugyanakkor az egyezmény 6. cikk ingatlan vagyonból származó jövedelemként rögzíti a bérbeadásból származó jövedelmet. „Az a jövedelem, amelyet az egyik Szerződő Államban belföldi illetékességű személy a másik Szerződő Államban lévő ingatlan vagyonból szerez, ebben a másik Szerződő Államban adóztatható.” Válaszát előre is köszönöm.