Ingóság bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Magánszemély a tulajdonában lévő asztalosipari termékek gyártására alkalmas gépsort bérbe adná egy kft.-nek, egyelőre 1 év időtartamra, díjazás ellenében. A bérbeadó nem egyéni vállalkozó, és nem is szeretne az lenni. A magánszemélynek kell adószám ehhez a tevékenységhez? Ha nem kell adószám, akkor is köteles számlát adni a kft. részére? Azt akkor milyen módon tudja megtenni? A jövedelem megállapításánál alkalmazható 10 százalék költséghányad? A kifizetőnek a szociális hozzájárulási adót meg kell fizetnie? Válaszukat előre is köszönöm! Szabó Gáborné