Felújítás vagy karbantartás?

Tisztelt Szakértő! Legyen szíves a következő kérdésben segíteni nekem! Egyéni vállalkozás tulajdonában lévő ingatlant bérbeadás céljából hasznosítja. Felújításnak vagy karbantartásnak minősül a hangszigetelési, gipszkartonozási munka valamint a laminált parketta készítése? Köszönöm a segítséget.