Ingatlannal rendelkező társaság a Tao szerint

Tisztelt Szakértő! Szeretném a segítségét kérni, hogy a következő esetben a magyarországi kft. ingatlannal rendelkező társaságnak minősül-e a társasági adó szempontjából és van-e bejelentési kötelezettsége emiatt? A kft. 100 százalékos tulajdonosa egy nevadai székhellyel rendelkező társaság, a kft. beszámolójában a belföldön fekvő ingatlanjai 75 százalékot meghaladja. A kettős adóztatás elkerüléséről egyezmény ebben az esetben lehetővé teszi-e az árfolyamnyereség Magyarországon történő adózását? Válaszát előre is köszönöm: Komáromi Judit