Közüzemi számlák tovább számlázása

Ügyfelem lakásingatlant ad ki ügyvédi irodának. A bérleti dij kiszámlázása áfamentesen történik. A közüzemek a bérbeadó nevén vannak. A felmerült közüzemi költségeket tovább kívánja számlázni a bérbevevőnek. Kérdésem az, hogy ezt áfamentesen vagy áfával terhelten kell kiszámlázni. Továbbá az is kérdés, hogy a kiállított számlán a teljesítés dátumát, illetve a fizetési határidő dátumát hogyan kell helyesen szerepeltetni. A kiszámlázás a szolgáltató számlája alapján történik, annak kézhezvételét követően.