Ingatlan-bérbeadás számlázása

Tisztelt Szakértő! Bérbeadó magánszemély, áfaalany ingatlant ad bérbe vállalkozásnak. Kérdésem: kell-e jelenteni az online számlarendszerben a NAV-nak. Van egy másik magánszemély, aki alanyi mentes, számlát ad. Ő jelentésre kötelezett-e? Köszönettel: Orbán Ági