Földtulajdonosi közösség könyvelése

Tisztelt Szakértő! Van egy földtulajdonosi közösség, amelyben a földtulajdonosok megbíztak egy személyt a képviseletükre. Adószámmal rendelkezik, alanyi adómentességet választott. A feladata a földtulajdonosi közösségnek, hogy a választott vadásztársaságtól beszedje a bérleti díjat. Az éves bevétele 270 ezer forint bérbeadásból. Ezt ugye ki kell számláznia a vadásztársaság felé? Kiadások: a megbízott képviselő részére megbízási díj fizetése (08-as bevallás beküldése), illetve van kifizetés a tulajdonosok felé a bérleti díjból. Kérdés: milyen könyvvezetést kell vezetni a földtulajdonosi közösségnek, egyszereset, vagy kettőset? Kell-e beadni a NAV felé bármilyen bevallást? Ha marad különbözet, az adóköteles-e? (A vadászati jogot 20 évre adta oda a vadászegyesületnek a közösség.) Esetleg más irányba, például bíróság felé van-e bármilyen nyilatkozattételi/bevallási kötelezettség? Válaszukat előre is köszönöm.