Lakóházépítés, áfa

Tisztelt Szakértő! Építőipari vállalkozás kizárólag lakóházépítés és -értékesítés céljából alapított vállalkozást. Helyesen jár el, ha a az építkezéshez beszerzett anyagok 27 százalékos áfáját levonásba helyezi, majd a kész új lakóház értékesítését 5 százalékos áfával kiszámlázza? Az áfa számára pénzügyi segítséget jelent ebben az esetben.