Több tulajdonú lakás bérbeadása

Egy lakás tulajdonjogán egy szülő (50 százalékban) és két gyermeke (25–25 százalékban) osztoznak. Az egyik gyereke bt.-t alakít, mely bt.-nek a lakás a székhelye. A bt. székhelyként bérbe venné a lakás egy részét, ahol egyébként a szülő és a bt.-t alapító gyermeke állandó lakosok. A tulajdonosok megegyezhetnek-e abban, hogy a bt. által fizetett bérleti díjjal a bt.-t alapító gyermek számol el az szja-ban? Elég-e, hogy csak ő készít adóbevallást a tulajdonosok megállapodása alapján, ő fizeti meg az szja-t, az arra vonatkozó 10 százalékos költséghányad-választással, vagy költségszámlagyűjtéssel, esetleg az Szja tv. 17. & (5) bekezdés alkalmazásával, mivel más városban a bt. munkája miatt lakást kell bérelnie, melynek költségét a bevétellel szemben elszámolná?