Egyszerűsített végelszámolás

Tisztel Szakértő! Társas vállalkozás a pandémia miatt kialakult helyzetben úgy dönt, hogy egyszerűsített végelszámolással szeretné a vállalkozást megszüntetni. Kereskedelem a fő tevékenysége, de van ingatlana, amit eddig bérbe adott. A kereskedelmi tevékenységet bérleti joggal megszerzett ingatlanban folytatta eddig. Kérdésünk az, hogy egyszerűsített végelszámolásnál van-e lehetőség a vállalkozás saját tulajdonú ingatlanát a bt. egyik tagjának ajándékozás formájában átadni, vagy csak eladás formájában lehetséges? A továbbiakban mint magánszemély szeretné majd bérbe adni. A bérleti joggal megszerzett ingatlant szeretné vagy eladni (bérleti jogot), vagy azt is átadni a bt. tagjának, amit ő mint egyéni vállalkozó használna a továbbiakban. Ugyanezt szeretné a bt. által felhalmozott árukészlettel is. Az a kérdésünk, hogy a három tétel esetében (saját tulajdonú ingatlan, ingatlanbérleti jog és árukészlet) van-e lehetőség ingyenes átadásra, és annak milyen adóvonzatai lennének a bt. (a bt. általános szabályok alapján áfaalany), illetve a magánszemély esetében. Ugyanez a bt. egyik bérleti jogát már értékesítette is. Az eladás sokkal kevesebb bevételt eredményezett, mint amennyit ő a megszerzéskor fizetett érte. Az eladás árbevétel, a megszerzési összeg pedig költség az eladás miatt, ha jól gondoljuk. Így viszont nagyon nagy vesztesége keletkezik, van-e erre az esetre valami megoldás, hogy ez ne így legyen?