Ingatlan-értékesítés áfája

Tisztelt Adózóna! Állásfoglalást szeretnék kérni egy ingatlaneladással kapcsolatban. A P. Kft. az áfa szempontjából az általános szabályok szerint adózik. Főtevékenysége: 6.810. A kft. 2020. március hónapban egy ingatlanrészt vásárolt. Az ingatlanrész nem lakáscélú, eddig irodaként működött. Az ingatlannak elkülönül a felső és az alsó szintje, két különböző tulajdonosa van. A megvásárolt felső szint – az előző tulajdonosa ingatlaneladás szempontjából bejelentkezett az áfatörvény hatálya alá – fordított áfásan került megvételre. Az építmény megközelítőleg 50 éves. Az előző tulajdonos 4 önálló irodát alakított ki az épület felső szintjén. Az átalakítás nem volt építésiengedély-köteles beruházás, így használatbavételi engedélyt sem kellett kérni. A P. Kft. a fenti ingatlanrészt megvásárolta, és társasházzá szeretné minősíttetni, mely során az ingatlan alsó része egy helyrajzi szám alá kerülne, a felső szinten a 4 kialakított iroda pedig különálló helyrajzi számokra, így az ingatlan földszinti része (melyet nem vásárolt meg) és az ingatlan felső szintje egymástól külön is forgalomképessé válna. A megvásárolt ingatlanra vevők jelentkeztek, indokoltnak látszik az értékesítés. Az érdeklődők közül van olyan, aki irodaként szeretné megvásárolni, és van olyan aki lakásként, magánemberként. Kérdésem: más szabályok vonatkoznak-e a lakáseladásra és a nem lakás célú ingatlan eladására áfa szempontjából?