Ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó két üzletben folytatja kiskereskedelmi tevékenységét. Az üzletek tulajdonjogát még a vállalkozás megkezdése előtt szerezte, az ingatlanokkal kapcsolatban értékcsökkenést nem érvényesített. Az egyik üzletben megszüntette a kereskedelmi tevékenységét, az üzletet bérbe kívánja adni. A bérbeadást egyéni vállalkozóként számlázhatja-e, vagy csak önálló tevékenységet folytató magánszemélyként? Az áfában az általános szabályok szerint van bejelentkezve. Köszönettel.