Opciós jog beszámítása 2.

Tisztelt Hunyadné Szűts Veronika! Köszönöm válaszát az Opciós jog beszámítása kérdésemre, ugyanakkor további kérdések merültek fel bennem. Véleményem szerint az opciós jog az áfatörvény hatálya alá esik, és egyenes adózással számlázandó, attól függetlenül, hogy a bevételek közt természetesen a nettó értéket kell kimutatni. Amennyiben ezzel nem ért egyet, lenne szíves megindokolni, hogy véleménye szerint miért nem esik az áfatörvény hatálya alá az opciós jog értékesítése? Amennyiben Ön szerint is az áfatörvény hatálya alá esik, kérdésem visszacsatolnám az eredeti kérdéshez, mely szerint, ha a vevő úgy dönt, hogy megvásárolja az ingatlanokat, akkor hogyan tudja a társaság az opciós díat beszámítani az ingatlanok árába úgy, hogy azok a valós piaci értéket mutassák? Például 300 millió forintos opciós díj, ingatlanok értéke 600 millió forint, a vevő 300 millió forintot fizet. Amennyiben a vevő nem él a vétellel, úgy a társaság megtartja az opciós díjat, tehát nem előlegről beszélünk. Köszönettel.