Cserét pótló vétel kedvezménye

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély 25 millió forintért lakást szeretne vásárolni. A vásárlást megelőző évben értékesíteni kívánja egyik lakóingatlanját egy kft. részére (a magánszemély a kft.-ben tag 50%-os részesedéssel) 15 millió forintért, továbbá egy másik lakóingatlanját is értékesíteni szeretné édesanyja részére, 10 millió forintért. Mindkét lakóingatlan értékesítését figyelembe veheti-e a lakás vásárlásakor, ha a cserét pótló vétel kedvezményét kívánja érvényesíteni? Válaszát előre is köszönöm!