Külföldi illetékességű magánszemély lakás-bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Segítségét szeretném kérni hosszútávú bérbeadással kapcsolatban. Svájci illetékességű (Magyarországról Svájcba kitelepült, nem magyar illetékességű) magánszemély bérbe adja Budapesten lévő lakását. Ezzel egyidejűleg Svájcban lakást bérel. A kérdésem arra vonatkozik, hogy a magyarországi bérbeadásból származó bevételével szemben levonhatja-e a Svájcban bérelt lakás bérleti díját az Szja tv. 73. § (5) bekezdése alapján (függetlenül attól, hogy már svájci állampolgár)? Továbbá, ha alkalmazhatja és nem keletkezik jövedelme, jól gondolom-e, hogy bevallási kötelezettsége mindentől függetlenül keletkezik? Válaszát előre is köszönöm.