Magánszemély ingatlan-bérbeadás értékcsökkenés

Tisztelt szakértő! Magánszemély magánszemélynek 2 ingatlant ad ki, az egyiket nemrég vásárolta, a másik több mint 20 éve került a birtokába. Tételes költségelszámolást választva érvényesítheti-e a 2 százalék értékcsökkenést? Köszönöm a választ!