Vállalkozásból kivont jövedelem számítása

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném segítségét. Ügyfelem végelszámolással szeretné megszüntetni egyszemélyes kft.-jét. A cégben egy ingatlan van, amit természetben szeretne kivenni. Az ingatlan könyv szerinti értéke 180 millió forint piaci értéke (értékelés szerint) 210 millió forint. A jegyzett tőkében 3 millió forint, a tőketartalékban 140 millió forint van, a tőketartalék ázsiós tőke emelésből származik. Tagi kölcsön 37 millió forint. Mivel a tagi kölcsönt a végelszámolás miatt rendezni kellene, ezt vagy tőkeemeléssel, vagy az ingatlan egy részének eladásával, illetve az abból származó követelés tagi kölcsönbe való beszámításával rendezné. Kérdésem, hogy a vállalkozásból kivont jövedelem számításánál az ingatlan piaci értékéből a tőketartalék összegét le lehet-e vonni mint a vagyoni érték megszerzésére fordított összeget, vagy csak a jegyzett tőkét? Mi a helyzet, ha a tőketartalékból jegyzett tőkét emel, és csak azt követően végelszámolja a céget? Segítségét köszönöm.