Bérleti díjból szja-levonás és befizetés

Egyéni vállalkozóval kötött szerződésben rögzítették, hogy a bérleti díjból az szja nem kerül levonásra, hanem az egyéni vállalkozó éves bevallásánál fogja ezt megtenni. Helyes volt-e ez a gyakorlat, vagy az szja-törvény szerint a vállalkozásnak (bérlőnek) kellett volna levonni és befizetni, nem pedig az egyéni vállalkoznak (bérbeadónak)? Válaszukat előre is köszönöm!