Szálláshely-szolgáltatás áfája

Tisztelt Szakértő! Van egy kft., amelynek a fő tevékenysége, hogy üdülési és átmeneti szálláshely-szolgáltatást nyújt horvátországi ingatlanban. Hogyan kellene számláznia a szállás díját a belföldi magánszemély utasok, illetve a közösségi tagállambeli magánszemély utasok felé? Fordított áfával vagy 27 százalékkal stb.? A horvátországi ingatlan nem a kft. tulajdonában van. A cég jutalékot számláz a tulajdonos felé a közvetített foglalások után. Válaszát előre is köszönöm.