Ingatlan-bérbeadás és -bérlés – kifizetői feladatok

Tisztelt Szakértő! Egy kifizető magánszeméllyel ingatlan-bérbeadásra szerződést kötött. A magyánszemély az adóelőleg-megállapításhoz így nyilatkozott: "Nyilatkozom, hogy a lakás bérbeadásából származó bevétel megállapításakor alkalmazom az szja-törvény 17. § (5) bekezdését". A kifizetőnek milyen fizetési, -bevallási, -tájékoztatási kötelezettségei vannak ilyen esetben? Köszönjük!