Belföldi ingatlan építéshez szolgáltatás számlázása osztrák fővállalkozónak

Tisztelt Szakértő! Egy magyarországi városban egy külföldi tulajdonú kereskedelmi lánc üzletet építtet egy osztrák kivitelezővel. A kivitelezéshez kapcsolódó tető kivitelezési munkákkal egy magyar áfaalany van megbízva, aki a szolgáltatást Magyarországon, az ingatlan fekvésé szerinti helyen nyújtja az osztrák megbízónak. Kérdésem, hogy milyen számlát kell kiállítani az osztrák megbízó részére [áfatörvény 142. § (1) b)] vagy az áfatörvény különös szabályai [39. § (1)] előírásainak figyelembe vétele mellőzhető-e, arra hivatkozással, hogy a kivitelezéshez csak részbeni szolgáltatás igénybe vételre került sor? A kivitelezéssel megbízott osztrák társaság ügyvédje közösségi szolgáltatás számlázását kéri a tetőt elkészítő magyar vállalkozástól. Mi a helyes számlázási szabály? Milyen számlát kell szabályosan kiállítani az osztrák megbízónk felé? Nem mindegy hogy közösségi mentes, csak belföldi FAD-os a számla, mely kiállítására július 1-je után kerülhet már csak sor, a számlázási szabályok tisztázását követően. Segítő közreműködését előre is köszönöm szépen.