Bérbeadás magánszemélyként katás egyéni vállalkozás mellett

Tisztelt Szakértő! 2007-től adószámos magánszemélyként ingatlant adok bérbe. 2020-ban kiváltottam az egyéni vállalkozást, katás adózással, alanyi adómentes verziót választva. A NAV törzsadatában rám vonatkozóan az szerepel, hogy az egyéni vállalkozás főtevékenysége: rendezvényszervezés, illetve a törzsadatokban szerepel "magánszemélyként végzett tevékenység: lakóingatlan-bérbeadás". A leírtak alapján jól gondolom-e a következőket: 1. Az egyéni vállalkozásból szerzett jövedelmem kata szerint adózik, a bérbeadásból származó jövedelmem pedig az Szja-tv. szerint. 2. Az 1. pontban leírtak miatt a katás 12 millió forintos éves bevételkeretemet nem csökkenti a bérbeadásból származó jövedelmem. 3. A NAV online számla rendszerhez hogyan tudom külön-külön tevékenységenként regisztrálni a számlázásom, amellett, hogy jelenleg mindkét tevékenységre ugyanazon adószám áll rendelkezésre, nincs külön adószám a katás egyéni vállalkozói tevékenységre, és külön a magánszemélyként folytatott bérbeadásra? Válaszukat előre is köszönöm!