Alapítvány tao ingatlanbérbeadás esetén

Tisztelt Szakértő! Van egy nem közhasznú alapítvány. Vállalkozási tevékenységet nem folytat, de ingatlanbérbeadásból származik bevétele, így tao-bevallást készít. A kérdés az, hogy milyen költségeket tehet csökkentő tételbe a bevallásban. Leginkább a személyi jellegű kifizetések érdekelnének. A bevételei úgy oszlanak meg, hogy 555 ezer forint pályázati úton elnyert összeg, 1596 ezer forint ingatlan bérleti díj. Költségtérítést fizetett ki 955 ezer forint értékben. Bevételarányosan megoszthatja ezt a költséget, és levonhatja a tao-alapból? Válaszát előre is köszönöm!