Fel nem vett osztalék

Tisztelt Szakértő! Segítségüket kérném a következő esetben: egy kft. ügyvezetője nem veszi fel az osztalékot, hanem szeretné azt a cég tulajdonában levő ingatlanba betudni, az ingalantban tulajdoni részt szeretne az osztalék összegének mértékéig. Az ingatlanon minden évben megtörtént az ingatlan értékbecslése és átértékelve az aktuális piaci értékre. Egyelőre nem is tudom merre kezdjek el keresgélni. Jogilag, számvitelileg lehetséges-e? Ha igen, akkor ennek mik a könyvelési lépései, és milyen adófizetési kötelezettséget von maga után? Remélem érthetően fogalmaztam! Nagyon szépen köszönöm a segítséget! Ildikó