Ingatlanértékesítés

Tisztelt Szakértő! A következőben szeretnék segítséget kérni: Egy magánszemély vett egy padlásteret 2017-ben, úgy, hogy vállalkozási szerződést kötött egy vállalkozóval, hogy felépíti és fűtéskészen megkapja. Közben átminősítették lakássá és 2019-ben a magánszemély értékesítette. Sajnos nincsenek meg a költségszámlák semmiről. Ebben az esetben lehet-e élni Szja tv. 62. § (3) bekezdésében említett módszerrel a jövedelem kiszámításához, mely szerint ha az ingatlan, a vagyoni értékű jog megszerzésére fordított érték nem állapítható meg, akkor a bevételt annak 75 százalékával kell csökkenteni. E szabály alkalmazása során más kiadás költségként nem vonható le a bevételből. Köszönöm. Üdvözlettel: Tánczi-Máté Szilvia