Ingatlanértékesítésből származó jövedelem

"2017-ben, édesapám halálával ingatlant örököltem 1/2 részben, édesanyám özvegyi haszonélvezeti jogával terhelten (Édesanyám 65 év feletti). Az ingatlant 2019-ben értékesítettük. A vételárból az adásvételi szerződésben foglaltak szerint én a tulajdoni illetőségemnek megfelelően részesültem, Édesanyám a haszonélvezeti jogáról nulla forintért lemondott a javamra. Az ingatlannak a hagyatéki végzésben szereplő forgalmi értéke 34 500 000 Ft volt az értéke, az eladási ár pedig 69 000 000Ft volt. Kérem, legyen szíves segíteni abban, hogy a fenti értékesítés után mennyi adófizetési kötelezettségem keletkezik. Előre is köszönöm