Közvetített szolgáltatás lakáskiadás esetén

Tisztelt Szakértő! Hosszútávú lakáskiadás esetén mi tekintendő közvetített szolgáltatásnak? Alanyi adómentesség esetén ezekre vonatkozóan hogyan és mikor kell a számlát kiállítani? A következőkre gondolok: közös költség, gáz-, villany-, vízszámla. Válaszát előre is köszönöm!