Ingatlan-adásvételi szerződés átruházása

Tisztelt Adózóna/Szakértő! Tényállás: a beruházó cég eladó új építésű lakás (áfás) értékesítése tárgyában kötött szerződést magánszemély vevővel, amely alapján a vevő már vételárrészletet teljesített. A vevő helyébe egy másik magánszemély vevő lép be szerződésátruházással, még a teljes vételár kifizetését megelőzően. A hátralékban lévő vételárat már az új vevő fizeti meg, a korábban a kilépő vevő által megfizetett vételárrészt a két vevő egymás között számolja el. Kérdés: a kilépő vevő által befizetett és előlegként a kilépő vevőnek már korábban kiszámlázott vételárrészletről és a belépő vevő által kifizetendő, hátralékban lévő utolsó vételárrészletről miként kell a számlát kiállítania az eladónak az új, belépő vevő részére? Köszönettel.