Gazdasági épületek értékesítése

Tisztelt Szakértő! Magánszemély értékesíteni szeretné az ingatlanát, amelyet 2012-ben vásárolt; áfás számlát kapott az eladótól. Őstermelőként adószámmal rendelkezik, áfafizetési kötelezettséget választott, az ingatlan áfáját is levonta. Az ingatlan megnevezése "major plusz gazdasági épületek". A magánszemély családi gazdálkodás keretében őstermelői tevékenységet folytat, átalányadózást alkalmazott az elmúlt években. Költséget, értékcsökkenést nem számolt el az épületekre, de azokat bérbe adta egy cégnek, szintén áfásan. Az így keletkezett jövedelmet ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként vallotta be. 2020-ban el szeretné adni az ingatlant. Az ingatlaneladást áfakötelessé tette 2020. 01. 01-jétől. Hogyan történhet a jövedelem meghatározása az ingatlan értékesítése után? A vevő egy cég, amely áfalevonásra jogosult. Köszönettel: Nagyné