Egyéni vállalkozás átadása

Tisztelt Szakértő! Éttermet és szálláshelyet működtető, engedélyekkel rendelkező egyéni vállalkozó szeretné átadni 30 éve működő vállalkozását fiának. A szálláshely üzemeltetése az egyéni vállalkozó saját épületében van. Egyik kérdés: hogyan adható át az egyéni vállalkozás a fiúnak? Engedélyekkel neki is kell majd rendelkeznie logikus feltételezésem szerint. Második kérdésem, hogy ha az ingatlan a vállalkozás tulajdonában van, de ez a földhivatalban nincs feltüntetve, ennek van jelentősége? (Tehát a földhivatalban a tulajdonos személye van feltüntetve az ingatlannál, de az, hogy ez vállalkozásba be van vonva, az nincs.) Válaszát előre is köszönöm!