Fejlesztési tartalék

Tisztelt Szakértő! Kazánfelújítás történt az idén egy 2018. évben vásárolt ingatlanon. Az ingatlant – szervíz és szalon – bérbe adja a tulajdonos. A kazánfelújításról szóló számla a tulajdonos cég nevére szól. Az ingatlan megvásárlásakor nem kerültek külön felvezetésre a tárgyi eszközök (gépészet stb.), hanem az mind az ingatlan bekerülési értékeként került a 123-as főkönyv alatt aktiválásra. A számviteli törvény szerint 3%-ot, Adótv. szerint 5%-ot számoltunk el eddig. Kérdésem, hogy a kazánfelújítás esetében – mivel azt csak az ingatlanhoz tudom ez esetben aktiválni – fel tudom-e használni a korábban megképzett fejlesztési tartalékot?