Idegen ingatlanon végzett beruházás, adóalap csökkentése

Tisztelt Szakértő! Egy társaság ingatlant bérel, amelyen a bérlő hozzájárulásával jelentős beruházást hajt végre melyet a könyveiben idegen ingatlanon végzett beruházásként mutat ki . Kérdésünk az lenne, hogy ezen beruházás értékével a bérlő/beruházó csökkentheti-e az adóalapját a 7. § zs) pont alapján ? Válaszukat előre is köszönöm