Vagyonszerzési illeték

Ha a házastársi vagyonmegosztás jogcímén a feleség átruház a férjre 34 M forint értékű ingatlan tulajdoni hányadot, majd ezt követően lakást vesz 32 M forint-ért , akkor helyes-e az az elgondolás, hogy a házastársi vagyonmegosztás vonatkozásában fennálló illetékmentességen túlmenően a 32 M forint után a teljes 4 százalékos vagyonszerzési illetéket meg kell fizetnie? Köszönettel!